Grundsteuerbescheid bringt böse Überraschung
SPD-Bundestagskandidat Mirko Witkowski plädiert auch in Baden-Württemberg für ein wertabhängiges Modell wie im Bund: „Der grün-schwarze Grundsteuer-Sonderweg bedeutet für viele eine unzumutbare Mehrbelastung.“
Kreis Rottweil – Der Blick auf den aktuellen Steuerbescheid bedeutet für viele in Baden-Württemberg eine böse Überraschung: „Die Landesregierung hat es sich 2020 mit dem Gesetz zur Landes-Grundsteuer zu einfach gemacht“, kritisiert der Vorsitzende des SPD-Kreisverbands Rottweil und Bundestagskandidat im Wahlkreis Rottweil-Tuttlingen Mirko Witkowski. „Der Sonderweg, für den sich Grün-Schwarz entschieden hat, kommt die Bürgerinnen und Bürgern in Baden-Württemberg teuer zu stehen.“
„Das Modell der Landesregierung orientiert sich ausschließlich an der Grundstücksfläche“, erklärt Witkowski. „Dabei sollte es gerade in Baden-Württemberg eine Rolle spielen, ob auf der gleich großen Grundstücksfläche eine Villa oder ein Einfamilienhaus steht – oder ob es sich um eine Wohnbebauung oder einen größeren Vorgarten handelt“, betont Witkowski. „Mietern und Eigentümern drohen so ungerechtfertigte Mehrbelastungen, die zu einer erheblichen Erhöhung der Steuerlast führen können.“ SPD-Bundestagskandidat Witkowski plädiert auch in Baden-Württemberg für ein wertabhängiges Modell wie im Bund, das Wert, Alter und Zustand des Gebäudes einbezieht.
Was passiert wenn man neben dem Boden-Richtwert noch das Gebäude mit bewertet? Der Wert wird um den Gebäudewert höher. Wenn dann die Hebesätze nicht fallen entsteht eine noch größere Belastung. Da die Grundstückpreise in Stuttgart sehr hoch sind hat die Stadt den Grundsteuer-Hebesatz auf auf 160 % gesenkt. Das Problem dieser Grundsteuerreform liegt an den Boden-Richtwerten, deren Bemessung nicht immer verständlich ist. So kommt es vor, dass das Nachbargrundstück nur mit 1/5 des Werts bewertet wird. Wem es nicht gefällt, der kann sich wehren muss aber ein teueres Gutachten vorlegen was abschreckt. Aber das ist nicht das Werk der Regierung in Stuttgart sondern der Kommission diese Werte ermittelt haben. Sollt eigentlich ein Politiker die sich zu diesem Thema laut äußert wissen.